Fiscalité de l'aménagement à Avranches (50025) — Taux 2026
Normandie · Manche
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
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Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Avranches
Taux départemental
2.5%
Manche
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Avranches se montre très favorable pour les projets de construction.
Profitez de ce taux avantageux en déposant votre permis en toute sérénité.
La commune de Avranches
10 240
Habitants
4 km²
Superficie
2301.0
Hab./km²
50025
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Avranches ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (3.5% à Avranches), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 22 m² sur la commune de Avranches :
- Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
- Taxe d'aménagement : 19 624 € × 3.5% = 687 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Avranches
Le taux communal affiché (1.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Avranches. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Avranches
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Avranches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Avranches et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Avranches :
Construire une véranda sur Avranches
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Avranches
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Avranches ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Avranches
L'installation d'un bassin à Avranches est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Avranches
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Avranches
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Avranches
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Avranches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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