Fiscalité de l'aménagement à Ombrée d'Anjou (49248) — Barème 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Ombrée d'Anjou.
Calculez votre taxe d'aménagement à Ombrée d'Anjou
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Ombrée d'Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
la collectivité est particulièrement attractive pour les projets de construction.
Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Ombrée d'Anjou
8 859
Habitants
50 km²
Superficie
179.0
Hab./km²
49248
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ombrée d'Anjou ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (4.5% à Ombrée d'Anjou), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 55 m² sur le territoire de Ombrée d'Anjou :
- Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
- Taxe d'aménagement : 49 060 € × 4.5% = 2 208 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Ombrée d'Anjou
Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Ombrée d'Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ombrée d'Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ombrée d'Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Ombrée d'Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ombrée d'Anjou :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Ombrée d'Anjou
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Ombrée d'Anjou, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Ombrée d'Anjou
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Ombrée d'Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Ombrée d'Anjou ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Ombrée d'Anjou
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Ombrée d'Anjou
L'installation d'un bassin à Ombrée d'Anjou est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Ombrée d'Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ombrée d'Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Ombrée d'Anjou dans Maine-et-Loire
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