Fiscalité de l'aménagement La Ferté-Saint-Aubin (45146) — Taux 2026
Loiret · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de La Ferté-Saint-Aubin.
Calculez votre taxe d'aménagement à La Ferté-Saint-Aubin
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
La Ferté-Saint-Aubin
Taux départemental
2.5%
Loiret
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La Ferté-Saint-Aubin applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de La Ferté-Saint-Aubin
7 318
Habitants
86 km²
Superficie
85.0
Hab./km²
45146
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Ferté-Saint-Aubin ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à La Ferté-Saint-Aubin), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 60 m² sur la commune de La Ferté-Saint-Aubin :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 7.5% = 4 014 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Ferté-Saint-Aubin
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de La Ferté-Saint-Aubin. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Ferté-Saint-Aubin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Ferté-Saint-Aubin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Ferté-Saint-Aubin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Ferté-Saint-Aubin :
Véranda et taxe d'aménagement à La Ferté-Saint-Aubin
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À La Ferté-Saint-Aubin, le calcul varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur La Ferté-Saint-Aubin
La construction d'une piscine à La Ferté-Saint-Aubin donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à La Ferté-Saint-Aubin
Vous projetez d'installer un abri de jardin à La Ferté-Saint-Aubin ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur La Ferté-Saint-Aubin
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur La Ferté-Saint-Aubin
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Ferté-Saint-Aubin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Ferté-Saint-Aubin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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