Taxe d'urbanisme à Carquefou (44026) — Barème 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Carquefou.
Calculez votre taxe d'aménagement à Carquefou
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Carquefou
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Carquefou applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Carquefou
20 510
Habitants
43 km²
Superficie
473.0
Hab./km²
44026
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Carquefou ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.5% à Carquefou), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 42 m² à Carquefou :
- Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
- Taxe d'aménagement : 37 464 € × 7.5% = 2 810 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Carquefou
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Carquefou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Carquefou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Carquefou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Carquefou :
Construire une piscine sur Carquefou
La construction d'une piscine à Carquefou donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Carquefou
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Carquefou ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Carquefou
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Carquefou
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Carquefou
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Carquefou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Carquefou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Carquefou dans Loire-Atlantique
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Carquefou. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Loire-Atlantique ou explorez tous les départements dans les Pays de la Loire.