Taxe d'aménagement Talence (33522) — Tarifs 2026

Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Talence

Taux départemental

2.5%

Gironde

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Talence

45 225

Habitants

8 km²

Superficie

5455.0

Hab./km²

33522

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Talence ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux global (7.5% à Talence), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple un agrandissement de 30 m² à Talence :

Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
Taxe d'aménagement : 26 760 € × 7.5% = 2 007 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Talence

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Talence. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Talence
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Talence, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Talence et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Talence :

Abri voiture à Talence

Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Talence

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Talence

La construction d'une piscine à Talence est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Talence

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Talence ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Talence

L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Talence, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Talence

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Talence et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Talence. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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