Taxe d'aménagement Saint-Alban (31467) — Barème 2026

Haute-Garonne · Occitanie

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Alban.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Alban

Taux départemental

2.5%

Haute-Garonne

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026

Saint-Alban applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-Alban

6 454

Habitants

4 km²

Superficie

1463.0

Hab./km²

31467

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Alban ?

La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (7.5% à Saint-Alban), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 42 m² sur le territoire de Saint-Alban :

Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
Taxe d'aménagement : 37 464 € × 7.5% = 2 810 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Exemples de calcul à Saint-Alban (taux 7.5%)

Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Saint-Alban, en appliquant le taux global de 7.5% :

Type de projet	Surface / Détail	Base taxable	Taxe estimée	Avec abattement 50%
Extension maison	25 m²	22 300 €	1 673 €	836 €
Abri de jardin	12 m²	10 704 €	803 €	401 €
Piscine enterrée	32 m² de bassin	8 000 €	600 €	N/A
Carport 2 places	2 emplacements	6 000 €	450 €	N/A
Maison neuve	110 m²	98 120 €	7 359 €	4 014 €

Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Alban

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Saint-Alban. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Alban
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Alban, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Alban et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Alban :

Abri voiture sur Saint-Alban

Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

Exemple de calcul — 2 emplacements

1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €

2. Taxe communale (5.0%) : 300 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 450 €

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Ne pas payer la taxe à Saint-Alban

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Construire une piscine à Saint-Alban

La création d'une piscine à Saint-Alban est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

Exemple de calcul — 30 m² de bassin

1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €

2. Taxe communale (5.0%) : 377 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 565 €

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Alban

L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

Exemple de calcul — 20 m²

1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €

2. Taxe communale (5.0%) : 892 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 1 338 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Alban

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-Alban ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

Exemple de calcul — 12 m²

1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €

2. Taxe communale (5.0%) : 535 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 803 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Alban

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Alban et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Saint-Alban dans Haute-Garonne

Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Saint-Alban et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Commune	Distance	Taux communal	Écart communal
Saint-Alban (vous êtes ici)	—	5.0%	—
Castelginest	1.9 km	5.0%	0
Fenouillet	2.1 km	5.0%	0
Aucamville	2.6 km	5.0%	0
Bruguières	3.8 km	5.0%	0
Beauzelle	4.2 km	5.0%	0
Launaguet	4.2 km	5.0%	0
Blagnac	6.3 km	5.0%	0
Aussonne	6.8 km	5.0%	0

Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Saint-Alban

Quel est le taux de taxe d'aménagement à Saint-Alban en 2026 ?

Le taux global de taxe d'aménagement à Saint-Alban est de 7.5% en 2026, composé du taux communal (5.0%), du taux départemental (2.5%) et du taux régional (0%).

Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Saint-Alban ?

Pour un abri de jardin de 15 m² à Saint-Alban, la taxe d'aménagement est d'environ 1 004 € (sans abattement). Si vous bénéficiez de l'abattement de 50% résidence principale, elle est réduite à environ 502 €.

Combien coûte la taxe pour une piscine à Saint-Alban ?

Pour une piscine de 30 m² à Saint-Alban, la taxe d'aménagement est d'environ 563 €. Les piscines ne bénéficient pas de l'abattement de 50%.

Y a-t-il des exonérations spécifiques à Saint-Alban ?

Certaines exonérations peuvent s'appliquer à Saint-Alban selon les délibérations du conseil municipal : exonération facultative pour les abris de jardin de moins de 20 m², exonérations pour logements sociaux, constructions en ZRR, etc. Notre simulateur vérifie automatiquement les exonérations applicables à votre parcelle.

Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Saint-Alban ?

La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux. Si la taxe est inférieure à 1 500 €, elle est payable en une seule fois. Au-delà, elle est fractionnée en deux paiements à 12 et 18 mois.

Ressources complémentaires

Historique des parcelles

Consultez l'historique des mutations foncières de Saint-Alban sur historiqueparcelle.fr

Valeur vénale immobilière

Estimez la valeur vénale des biens immobiliers à Saint-Alban sur valeur-venale-immobilier.fr

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