Fiscalité de l'aménagement Pibrac (31417) — Barème 2026
Occitanie · Haute-Garonne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Pibrac.
Calculez votre taxe d'aménagement à Pibrac
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Pibrac
Taux départemental
2.5%
Haute-Garonne
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Pibrac applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Pibrac
8 678
Habitants
26 km²
Superficie
332.0
Hab./km²
31417
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Pibrac ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (7.5% à Pibrac), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 35 m² sur le territoire de Pibrac :
- Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
- Taxe d'aménagement : 31 220 € × 7.5% = 2 342 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Pibrac (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Pibrac, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Pibrac
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Pibrac. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Pibrac
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Pibrac, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Pibrac et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Pibrac :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Pibrac
L'installation d'un bassin sur le territoire de Pibrac est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Construire un abri de jardin à Pibrac
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Pibrac ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Ne pas payer la taxe à Pibrac
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Taxe d'aménagement pour une véranda à Pibrac
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Pibrac, le calcul dépend de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Carport et taxe d'aménagement à Pibrac
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Pibrac
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Pibrac et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Pibrac dans Haute-Garonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Pibrac et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Pibrac (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Mondonville | 4.3 km | 5.0% | 0 |
| Léguevin | 4.7 km | 5.0% | 0 |
| Cornebarrieu | 5.5 km | 5.0% | 0 |
| Colomiers | 5.6 km | 5.0% | 0 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 5.7 km | 5.0% | 0 |
| Plaisance-du-Touch | 7.9 km | 5.0% | 0 |
| Tournefeuille | 8.1 km | 5.0% | 0 |
| Aussonne | 8.4 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Pibrac
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Pibrac en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Pibrac ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Pibrac ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Pibrac ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Pibrac ?
Ressources complémentaires
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