Taxe d'urbanisme à Falaise (14258) — Tarifs 2026
Normandie · Calvados
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Falaise
Taux communal 4.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.5%
Falaise
Taux départemental
2.1%
Calvados
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 6.6% (4.5% + 2.1% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Falaise est de 4.5%, un pourcentage qui se situe dans la norme des communes environnantes.
Pensez à faire une simulation afin de connaître exactement le montant dû.
La commune de Falaise
7 782
Habitants
12 km²
Superficie
663.0
Hab./km²
14258
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Falaise ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (6.6% à Falaise), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 55 m² à Falaise :
- Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
- Taxe d'aménagement : 49 060 € × 6.6% = 3 238 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Falaise
Le taux communal affiché (4.5%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Falaise
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Falaise, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Falaise et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Falaise :
Véranda et taxe d'aménagement à Falaise
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Falaise, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Falaise
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Falaise
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Falaise ? Cette taxe est due si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Falaise
L'installation d'un bassin à Falaise est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Falaise
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Falaise
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Falaise et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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