Taxe d'aménagement Le François (97210) — Barème 2026

Martinique · Martinique

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Le François.

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Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Le François

Taux départemental

1.75%

Martinique

Taux régional

Martinique

Taux global : 4.75% (3.0% + 1.75% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Le taux communal pratiqué à Le François est de 3 %, une valeur qui se place dans la norme des collectivités du secteur.

Pensez à faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.

La commune de Le François

15 996

Habitants

55 km²

Superficie

293.0

Hab./km²

97210

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le François ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux global (4.75% à Le François), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une extension de 50 m² à Le François :

Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
Taxe d'aménagement : 44 600 € × 4.75% = 2 119 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Le François

Le taux communal affiché (3.0%) représente le taux standard voté par la commune de Le François. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le François
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le François, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Le François et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le François :

Exonérations de la taxe d'aménagement à Le François

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Le François

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Le François ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Le François

La construction d'une piscine sur le territoire de Le François donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Carport et taxe d'aménagement sur Le François

Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Le François

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Le François, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Le François

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le François et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Rivière-Pilote10.8 km

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