Taxe d'urbanisme à Saint-Germain-lès-Arpajon (91552) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Germain-lès-Arpajon.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Germain-lès-Arpajon
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Germain-lès-Arpajon
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Saint-Germain-lès-Arpajon applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Germain-lès-Arpajon
11 305
Habitants
6 km²
Superficie
1794.0
Hab./km²
91552
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Saint-Germain-lès-Arpajon), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 42 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon :
- Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
- Taxe d'aménagement : 37 464 € × 8.5% = 3 184 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Germain-lès-Arpajon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Germain-lès-Arpajon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Germain-lès-Arpajon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Germain-lès-Arpajon :
Piscine et taxe d'aménagement à Saint-Germain-lès-Arpajon
La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Germain-lès-Arpajon est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Germain-lès-Arpajon
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Saint-Germain-lès-Arpajon
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Germain-lès-Arpajon
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Germain-lès-Arpajon ? Cette taxe est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Germain-lès-Arpajon
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Germain-lès-Arpajon, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Germain-lès-Arpajon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Germain-lès-Arpajon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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