Fiscalité de l'aménagement à Neuville-de-Poitou (86177) — Taux 2026

Vienne · Nouvelle-Aquitaine

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Neuville-de-Poitou

Taux départemental

2.5%

Vienne

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Neuville-de-Poitou

5 429

Habitants

17 km²

Superficie

319.0

Hab./km²

86177

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Neuville-de-Poitou ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Neuville-de-Poitou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 55 m² sur le territoire de Neuville-de-Poitou :

Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
Taxe d'aménagement : 49 060 € × 7.5% = 3 680 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Neuville-de-Poitou

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Neuville-de-Poitou
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Neuville-de-Poitou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Neuville-de-Poitou et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Neuville-de-Poitou :

Abri de jardin et taxe d'aménagement à Neuville-de-Poitou

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Neuville-de-Poitou ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Construire une véranda à Neuville-de-Poitou

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.

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Construire une piscine sur Neuville-de-Poitou

L'installation d'un bassin à Neuville-de-Poitou est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Abri voiture sur Neuville-de-Poitou

Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Neuville-de-Poitou

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Neuville-de-Poitou

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Neuville-de-Poitou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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