Fiscalité de l'aménagement Saint-Hilaire-de-Riez (85226) — Taux 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Saint-Hilaire-de-Riez
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Saint-Hilaire-de-Riez est de 4 %, un niveau qui se situe dans la moyenne du département.
Nous vous invitons à faire une simulation afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de Saint-Hilaire-de-Riez
12 682
Habitants
49 km²
Superficie
259.0
Hab./km²
85226
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (6.5% à Saint-Hilaire-de-Riez), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 42 m² à Saint-Hilaire-de-Riez :
- Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
- Taxe d'aménagement : 37 464 € × 6.5% = 2 435 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Hilaire-de-Riez
Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Hilaire-de-Riez. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Hilaire-de-Riez
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Hilaire-de-Riez, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Hilaire-de-Riez et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Hilaire-de-Riez :
Véranda et taxe d'aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Hilaire-de-Riez
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Hilaire-de-Riez
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Hilaire-de-Riez
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-Hilaire-de-Riez ? Cette taxe est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Saint-Hilaire-de-Riez
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Hilaire-de-Riez est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Hilaire-de-Riez
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Hilaire-de-Riez et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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