Taxe d'urbanisme à Saint-Germain-en-Laye (78551) — Tarifs 2026
Yvelines · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Germain-en-Laye.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Germain-en-Laye
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Germain-en-Laye
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Saint-Germain-en-Laye applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Saint-Germain-en-Laye
44 380
Habitants
49 km²
Superficie
898.0
Hab./km²
78551
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Germain-en-Laye ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (8.5% à Saint-Germain-en-Laye), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 30 m² sur la commune de Saint-Germain-en-Laye :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 8.5% = 2 275 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Germain-en-Laye
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Germain-en-Laye
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Germain-en-Laye, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Germain-en-Laye et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Germain-en-Laye :
Dispenses et exonérations à Saint-Germain-en-Laye
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Saint-Germain-en-Laye
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Germain-en-Laye
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Germain-en-Laye ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Germain-en-Laye
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Saint-Germain-en-Laye
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Germain-en-Laye est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Germain-en-Laye
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Germain-en-Laye et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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