Taxe d'aménagement Magny-les-Hameaux (78356) — Barème 2026
Yvelines · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Magny-les-Hameaux.
Calculez votre taxe d'aménagement à Magny-les-Hameaux
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Magny-les-Hameaux
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Magny-les-Hameaux applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Magny-les-Hameaux
9 385
Habitants
17 km²
Superficie
562.0
Hab./km²
78356
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Magny-les-Hameaux ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (8.5% à Magny-les-Hameaux), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 45 m² à Magny-les-Hameaux :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 8.5% = 3 412 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Magny-les-Hameaux
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Magny-les-Hameaux. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Magny-les-Hameaux
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Magny-les-Hameaux, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Magny-les-Hameaux et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Magny-les-Hameaux :
Carport et taxe d'aménagement sur Magny-les-Hameaux
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Magny-les-Hameaux
L'installation d'un bassin à Magny-les-Hameaux est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Magny-les-Hameaux
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Magny-les-Hameaux ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Magny-les-Hameaux
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Magny-les-Hameaux, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Magny-les-Hameaux
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Magny-les-Hameaux
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Magny-les-Hameaux et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Magny-les-Hameaux dans Yvelines
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Magny-les-Hameaux. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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