Fiscalité de l'aménagement Vétraz-Monthoux (74298) — Barème 2026

Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Vétraz-Monthoux.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Vétraz-Monthoux

Taux départemental

2.5%

Haute-Savoie

Taux régional

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Vétraz-Monthoux applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute du département.

Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Vétraz-Monthoux

9 874

Habitants

7 km²

Superficie

1391.0

Hab./km²

74298

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vétraz-Monthoux ?

Cet impôt local se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.5% à Vétraz-Monthoux), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 35 m² sur la commune de Vétraz-Monthoux :

Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
Taxe d'aménagement : 31 220 € × 7.5% = 2 342 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Vétraz-Monthoux

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Vétraz-Monthoux. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vétraz-Monthoux
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vétraz-Monthoux, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Vétraz-Monthoux et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vétraz-Monthoux :

Construire une véranda à Vétraz-Monthoux

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Vétraz-Monthoux

La création d'une piscine sur le territoire de Vétraz-Monthoux est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Vétraz-Monthoux

Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Ne pas payer la taxe sur Vétraz-Monthoux

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Vétraz-Monthoux

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Vétraz-Monthoux ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Vétraz-Monthoux

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vétraz-Monthoux et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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