Fiscalité de l'aménagement Saint-Estève (66172) — Barème 2026

Pyrénées-Orientales · Occitanie

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Estève.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Estève

Taux départemental

2.5%

Pyrénées-Orientales

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Saint-Estève

11 550

Habitants

12 km²

Superficie

989.0

Hab./km²

66172

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Estève ?

La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (7.5% à Saint-Estève), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 50 m² sur la commune de Saint-Estève :

Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Estève

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Saint-Estève. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Estève
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Estève, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Estève et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Estève :

Construire une piscine sur Saint-Estève

La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Estève donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Ne pas payer la taxe sur Saint-Estève

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Abri voiture sur Saint-Estève

Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Estève

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Estève

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Estève ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Estève

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Estève et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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