Taxe d'urbanisme Grenay (62386) — Taux 2026
Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Grenay
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Grenay
Taux départemental
1.8%
Pas-de-Calais
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 4.8% (3.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Grenay est de 3 %, une valeur qui se place dans la norme des collectivités du secteur.
Pensez à calculer votre taxe pour déterminer le montant dû.
La commune de Grenay
6 704
Habitants
3 km²
Superficie
2076.0
Hab./km²
62386
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Grenay ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (4.8% à Grenay), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 45 m² sur le territoire de Grenay :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 4.8% = 1 927 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Grenay
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Grenay. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Grenay
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Grenay, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Grenay et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Grenay :
Ne pas payer la taxe à Grenay
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Grenay
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Grenay
La création d'une piscine à Grenay donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture à Grenay
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Grenay
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Grenay ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Grenay
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Grenay et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Ressources complémentaires
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