Fiscalité de l'aménagement Arras (62041) — Tarifs 2026

Hauts-de-France · Pas-de-Calais

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Arras

Taux départemental

1.8%

Pas-de-Calais

Taux régional

Hauts-de-France

Taux global : 4.8% (3.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Le taux communal appliqué à Arras est de 3%, un niveau qui se situe dans la médiane des communes environnantes.

N'oubliez pas de faire une simulation pour estimer précisément le montant dû.

La commune de Arras

42 600

Habitants

12 km²

Superficie

3571.0

Hab./km²

62041

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Arras ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux total (4.8% à Arras), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une extension de 28 m² sur la commune de Arras :

Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
Taxe d'aménagement : 24 976 € × 4.8% = 1 199 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Arras

Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Arras. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Arras
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Arras, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Arras et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Arras :

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Arras

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Arras ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Abri voiture à Arras

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Construire une piscine sur Arras

L'installation d'un bassin à Arras donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Ne pas payer la taxe à Arras

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Construire une véranda à Arras

La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Arras, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Arras

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Arras et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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