Fiscalité de l'aménagement à Chemillé-en-Anjou (49092) — Barème 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chemillé-en-Anjou.
Calculez votre taxe d'aménagement à Chemillé-en-Anjou
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Chemillé-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Avec un taux communal de seulement 2%, Chemillé-en-Anjou est particulièrement attractive pour les projets de construction.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux en toute sérénité.
La commune de Chemillé-en-Anjou
21 386
Habitants
49 km²
Superficie
432.0
Hab./km²
49092
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chemillé-en-Anjou ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (4.5% à Chemillé-en-Anjou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 50 m² sur le territoire de Chemillé-en-Anjou :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 4.5% = 2 007 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chemillé-en-Anjou
Le taux communal affiché (2.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Chemillé-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chemillé-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chemillé-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chemillé-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chemillé-en-Anjou :
Véranda et taxe d'aménagement sur Chemillé-en-Anjou
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Chemillé-en-Anjou
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Chemillé-en-Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Chemillé-en-Anjou ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Chemillé-en-Anjou
La création d'une piscine sur le territoire de Chemillé-en-Anjou est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Chemillé-en-Anjou
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chemillé-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chemillé-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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