Taxe d'urbanisme Unieux (42316) — Tarifs 2026

Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Unieux.

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Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.0%

Unieux

Taux départemental

2.5%

Loire

Taux régional

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026

Unieux applique un taux communal de 2.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.6%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.

la commune est particulièrement attractive pour les projets de construction.

Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux en toute sérénité.

La commune de Unieux

8 479

Habitants

9 km²

Superficie

991.0

Hab./km²

42316

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Unieux ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux global (4.5% à Unieux), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 30 m² sur le territoire de Unieux :

Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
Taxe d'aménagement : 26 760 € × 4.5% = 1 204 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Exemples de calcul à Unieux (taux 4.5%)

Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Unieux, en appliquant le taux global de 4.5% :

Type de projet	Surface / Détail	Base taxable	Taxe estimée	Avec abattement 50%
Extension maison	25 m²	22 300 €	1 004 €	502 €
Abri de jardin	12 m²	10 704 €	482 €	241 €
Piscine enterrée	32 m² de bassin	8 000 €	360 €	N/A
Carport 2 places	2 emplacements	6 000 €	270 €	N/A
Maison neuve	110 m²	98 120 €	4 415 €	2 408 €

Calcul indicatif basé sur le taux global de 4.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →

Taux et exonérations à la parcelle à Unieux

Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par la commune de Unieux. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Unieux
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Unieux, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Unieux et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Unieux :

Abri de jardin et taxe d'aménagement à Unieux

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Unieux ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

Exemple de calcul — 12 m²

1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €

2. Taxe communale (2.0%) : 214 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 482 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 241 €

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Dispenses et exonérations à Unieux

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Unieux

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

Exemple de calcul — 2 emplacements

1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €

2. Taxe communale (2.0%) : 120 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 270 €

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Unieux

L'installation d'un bassin à Unieux est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

Exemple de calcul — 30 m² de bassin

1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €

2. Taxe communale (2.0%) : 151 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 339 €

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Unieux

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.

Exemple de calcul — 20 m²

1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €

2. Taxe communale (2.0%) : 357 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 803 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 401 €

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Unieux

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Unieux et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Unieux dans Loire

Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Unieux et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Commune	Distance	Taux communal	Écart communal
Unieux (vous êtes ici)	—	2.0%	—
Firminy	3.5 km	4.5%	+2.5%
Roche-la-Molière	4.9 km	5.0%	+3%
Le Chambon-Feugerolles	5.3 km	5.0%	+3%
Aurec-sur-Loire	6.5 km	5.0%	+3%
Saint-Genest-Lerpt	7.3 km	5.0%	+3%
La Ricamarie	7.8 km	2.0%	0
Saint-Étienne	9 km	5.0%	+3%
Saint-Just-Saint-Rambert	9.3 km	5.0%	+3%

Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Unieux

Quel est le taux de taxe d'aménagement à Unieux en 2026 ?

Le taux global de taxe d'aménagement à Unieux est de 4.5% en 2026, composé du taux communal (2.0%), du taux départemental (2.5%) et du taux régional (0%).

Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Unieux ?

Pour un abri de jardin de 15 m² à Unieux, la taxe d'aménagement est d'environ 602 € (sans abattement). Si vous bénéficiez de l'abattement de 50% résidence principale, elle est réduite à environ 301 €.

Combien coûte la taxe pour une piscine à Unieux ?

Pour une piscine de 30 m² à Unieux, la taxe d'aménagement est d'environ 338 €. Les piscines ne bénéficient pas de l'abattement de 50%.

Y a-t-il des exonérations spécifiques à Unieux ?

Certaines exonérations peuvent s'appliquer à Unieux selon les délibérations du conseil municipal : exonération facultative pour les abris de jardin de moins de 20 m², exonérations pour logements sociaux, constructions en ZRR, etc. Notre simulateur vérifie automatiquement les exonérations applicables à votre parcelle.

Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Unieux ?

La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux. Si la taxe est inférieure à 1 500 €, elle est payable en une seule fois. Au-delà, elle est fractionnée en deux paiements à 12 et 18 mois.

Ressources complémentaires

Historique des parcelles

Consultez l'historique des mutations foncières de Unieux sur historiqueparcelle.fr

Valeur vénale immobilière

Estimez la valeur vénale des biens immobiliers à Unieux sur valeur-venale-immobilier.fr

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