Taxe d'aménagement à Châteaugiron (35069) — Taux 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Châteaugiron
Taux communal 3.9% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.9%
Châteaugiron
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 5.75% (3.9% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal pratiqué à Châteaugiron est de 3.9 %, un niveau qui se trouve dans la médiane du département.
N'oubliez pas de calculer votre taxe pour estimer précisément le montant dû.
La commune de Châteaugiron
10 518
Habitants
8 km²
Superficie
1280.0
Hab./km²
35069
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Châteaugiron ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (5.75% à Châteaugiron), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 35 m² sur la commune de Châteaugiron :
- Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
- Taxe d'aménagement : 31 220 € × 5.75% = 1 795 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Châteaugiron
Le taux communal affiché (3.9%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Châteaugiron
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Châteaugiron, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Châteaugiron et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Châteaugiron :
Construire une véranda sur Châteaugiron
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Châteaugiron, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Châteaugiron
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Châteaugiron ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Châteaugiron
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Châteaugiron
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Châteaugiron
L'installation d'un bassin sur le territoire de Châteaugiron est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Châteaugiron
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Châteaugiron et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Châteaugiron dans Ille-et-Vilaine
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Châteaugiron. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Ille-et-Vilaine ou explorez tous les départements en Bretagne.