Taxe d'aménagement à Saint-Gély-du-Fesc (34255) — Tarifs 2026
Hérault · Occitanie
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Gély-du-Fesc.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Gély-du-Fesc
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Gély-du-Fesc
Taux départemental
2.5%
Hérault
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Saint-Gély-du-Fesc applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Gély-du-Fesc
10 537
Habitants
17 km²
Superficie
638.0
Hab./km²
34255
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Gély-du-Fesc ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (7.5% à Saint-Gély-du-Fesc), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 18 m² sur le territoire de Saint-Gély-du-Fesc :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 7.5% = 1 204 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Gély-du-Fesc
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Gély-du-Fesc
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Gély-du-Fesc, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Gély-du-Fesc et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Gély-du-Fesc :
Construire un abri de jardin à Saint-Gély-du-Fesc
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Gély-du-Fesc ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Gély-du-Fesc
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Saint-Gély-du-Fesc
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Gély-du-Fesc, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri voiture à Saint-Gély-du-Fesc
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Gély-du-Fesc
La construction d'une piscine à Saint-Gély-du-Fesc donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Gély-du-Fesc
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Gély-du-Fesc et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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