Taxe d'aménagement Fabrègues (34095) — Taux 2026
Hérault · Occitanie
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Fabrègues.
Calculez votre taxe d'aménagement à Fabrègues
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Fabrègues
Taux départemental
2.5%
Hérault
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Fabrègues
7 197
Habitants
32 km²
Superficie
226.0
Hab./km²
34095
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Fabrègues ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à Fabrègues), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 60 m² à Fabrègues :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 7.5% = 4 014 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Fabrègues
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Fabrègues. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Fabrègues
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Fabrègues, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Fabrègues et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Fabrègues :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Fabrègues
L'installation d'un bassin à Fabrègues est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Fabrègues
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Fabrègues
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Fabrègues
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Fabrègues, le calcul est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Fabrègues
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Fabrègues ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Fabrègues
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Fabrègues et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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