Fiscalité de l'aménagement Lège-Cap-Ferret (33236) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Gironde
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Lège-Cap-Ferret.
Calculez votre taxe d'aménagement à Lège-Cap-Ferret
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Lège-Cap-Ferret
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Lège-Cap-Ferret
8 193
Habitants
97 km²
Superficie
85.0
Hab./km²
33236
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Lège-Cap-Ferret ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Lège-Cap-Ferret), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 50 m² sur la commune de Lège-Cap-Ferret :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Lège-Cap-Ferret
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Lège-Cap-Ferret. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Lège-Cap-Ferret
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Lège-Cap-Ferret, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Lège-Cap-Ferret et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Lège-Cap-Ferret :
Taxe d'aménagement pour une véranda à Lège-Cap-Ferret
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Lège-Cap-Ferret
La création d'une piscine à Lège-Cap-Ferret est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri voiture à Lège-Cap-Ferret
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Lège-Cap-Ferret
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Lège-Cap-Ferret ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Lège-Cap-Ferret
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Lège-Cap-Ferret
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Lège-Cap-Ferret et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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