Taxe d'urbanisme à Chartres (28085) — Tarifs 2026
Centre-Val de Loire · Eure-et-Loir
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chartres.
Calculez votre taxe d'aménagement à Chartres
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chartres
Taux départemental
2.4%
Eure-et-Loir
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.4% (5.0% + 2.4% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Chartres
38 447
Habitants
17 km²
Superficie
2275.0
Hab./km²
28085
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chartres ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (7.4% à Chartres), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 25 m² sur le territoire de Chartres :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 7.4% = 1 650 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chartres
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Chartres. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chartres
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chartres, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chartres et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chartres :
Construire une véranda sur Chartres
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Chartres, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Chartres
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chartres ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Chartres
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Chartres
La construction d'une piscine à Chartres donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Chartres
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chartres
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chartres et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chartres dans Eure-et-Loir
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chartres. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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